LONDRES: Os moradores de AlUla, uma comunidade outrora isolada na região montanhosa de Medina, no oeste da Arábia Saudita, que agora é o centro de um dos projetos turísticos mais ambiciosos do país, tiveram um vislumbre de um novo plano diretor que visa mudar a qualidade de vida e aumentar as oportunidades de emprego na cidade.
Em 2017, a Comissão Real para AlUla foi criada para proteger e preservar os múltiplos bens patrimoniais da região, incluindo mais de 130 túmulos nabateus esculpidos nas rochas que rodeiam a antiga cidade perdida.
Ao mesmo tempo, a Comissão Real de AlUla foi incumbida de desenvolver um plano para transformar toda a área de forma sensível e permanente, “reafirmando-a como um dos destinos arqueológicos e culturais mais importantes do país e preparando-a para receber visitantes de No mundo todo.” “.
Como parte desta ambição, a Comissão Real para AlUla sempre se concentrou, em primeiro lugar, nas necessidades e preocupações da comunidade local, e no novo plano diretor do Caminho para a Prosperidade, que foi apresentado aos residentes este mês numa exposição no Alfred Mall da cidade. , é o plano diretor do Caminho para a Prosperidade. O último sinal deste compromisso.
O engenheiro Sultan Al Khuraisi, Chefe de Operações da Comissão Real de AlUla, disse: “AlUla está entrando em uma nova fase de sua regeneração abrangente, levando à prosperidade e melhorando a qualidade de vida de nossa comunidade”.
Ele disse: “O plano diretor transformará o centro urbano de AlUla e permitirá o desenvolvimento comunitário através de oportunidades económicas e novos negócios, além de novos serviços de saúde, escolas e parques públicos”.
“O Caminho para a Prosperidade é um plano de acção para um futuro próspero que honra o nosso património cultural e natural globalmente significativo”, acrescentou.
A cidade é naturalmente dividida em duas metades pela paisagem, e o plano diretor prevê diferentes funções para AlUla Central e AlUla South.
AlUla South, que verá a primeira fase de desenvolvimento, será a nova capital regional e o coração da administração distrital, com uma mistura de empresas, retalho, escritórios, restaurantes e entretenimento no seu centro.
AlUla Central será um “centro próspero e ponto de encontro para visitantes e residentes”, com espaços abertos aprimorados e instalações médicas e educacionais.
Projetado para transformar AlUla para beneficiar o crescente crescimento populacional, o plano diretor reconsidera todos os aspectos da vida urbana, como um plano para aumentar o uso do solo para habitação, novos serviços municipais, lazer, instalações recreativas e culturais em bairros construídos propositadamente.
O Caminho para a Prosperidade foi lançado com um objetivo claro: aumentar e melhorar a qualidade de vida da nossa comunidade em AlUla Central e South AlUla. Al Khuraisi explicou que o projecto irá aumentar as oportunidades económicas, trabalhar para formar e melhorar as competências da nossa comunidade e fornecer serviços de alta qualidade nas áreas da educação, saúde e transporte.
O plano visa garantir a preservação e valorização do património cultural único de AlUla através da criação de espaços comunitários novos e reinventados, incluindo parques de bairro e hortas comunitárias únicas.
Preservar o património da região significa também garantir que qualquer desenvolvimento futuro será compatível com ele. Moradores e arquitetos da área contam com os serviços do AlUla Design Studio, uma equipe de profissionais de planejamento altamente qualificados que fornecerão consultoria gratuita em projetos de edifícios para ajudar os moradores a projetar novas casas ou expandir e restaurar as existentes.
Além de incentivar projetos de construção inovadores, o AlUla Design Studio garantirá que os projetos de construção sejam “da qualidade necessária e se encaixem na paisagem urbana e natural da área”, para atender aos padrões exigidos para a obtenção de uma licença de construção.
Tamanha é a atenção aos detalhes no plano diretor de AlUla, que um conjunto de diretrizes arquitetônicas rigorosas foi desenvolvido para garantir que qualquer empreendimento esteja “em harmonia com a paisagem e a beleza natural de AlUla”.
Um porta-voz do AlUla Design Studio disse: “As diretrizes são inspiradas nas práticas de construção em casas tradicionais da AlUla”.
Estas incluem características como a utilização de pátios internos sombreados para melhorar a ventilação, o aumento do aproveitamento da luz natural, a criação de um espaço exterior privado e a utilização de cores e materiais que complementam a paisagem de AlUla, enquanto os imóveis comerciais serão afastados de a rua para proporcionar mais espaço para caminhar.
Este texto é a tradução de um artigo publicado no Arabnews.com
